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Blog de Beatriz Aramburu residente y propietaria en el edificio ACACIAS IV
En el año 2012 Vocal y Gestor de cuentas
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jueves, 1 de febrero de 2018

ACACIAS IV – NUEVO AÑO MISMOS/SIMILARES DESVARIOS



Empezamos un nuevo año y aquí sigue el esperpento, de un lado y del otro. Voy a hacer una recapitulación de los hechos acontecidos que me afectaron personalmente desde que en  2012 destapé las irregularidades graves tanto económicas como en su funcionamiento: contratos, permisos, facturas, etc. que venían ocurriendo en este edificio, a través de la administración en cooperación con algunos propietarios del edificio que ocupaban los puestos de responsabilidad. 

Visto lo cual este administrador fue sustituido pero no aceptó su despido y apoyado por las personas a las que me refiero en el apartado anterior, junto a sus adláteres, convocó una junta y se creó ficticiamente otra comunidad de propietarios ilegítima paralela a la legal. 

Se comprende que los que se estaban beneficiando apoyasen este desatino, pero es inconcebible que personas que se les demuestra rigurosamente por acta notarial y otros documentos lo que ha venido ocurriendo aquí, nieguen la veracidad de los hechos y apoyen, se dejen dirigir, etc. por quienes se han estado aprovechando de ellos durante años. A no ser que sean también copartícipes.

A primera vista aquí hoy hay una bicefalia o sea dos comunidades, dos presidentas, etc. y algunos hemos sufrido maltrato, acoso, pisoteo de nuestros derechos, etc. por ambas partes.

Como los hechos se repiten como si de un guión se tratara y lo que ocurre aquí es habitual desgraciadamente también en otros edificios, voy a describir cuales son las técnicas que se han utilizado y se siguen utilizando para neutralizarme y que son usuales contra todo propietario que exige responsabilidades y reivindica sus derechos.

Maltrato Físico y Psicológico - Bloking     
Agresión física.
Insultos. Lo mismo en el edificio que en la vía pública.
Calumnias. Difamación, Consignas repetidas denigratorias y descalificatorias con la intención de provocar aversión de los demás.                                                
Daños a la propiedad. Roturas en el vehículo.
Anónimos, pornografía, excrementos, etc. en el buzón
Pintadas, bolsas basura, tripas, etc. contra puerta domicilio.

Celebración juntas  
No permitirme acompañantes, ni familia, ni abogados, ni notarios
No darme el uso de la palabra.
Menospreciar y burlarse de mi persona y profesión.
No reflejar en la convocatoria mis puntos Orden del Día. Ni tratarlos en junta, ni reflejados en Ruegos y Preguntas. Nada.
Llevar un abogado a la junta, pagado por la comunidad, con la única finalidad de rebatirme y mofarse de mí.
Mentir, falsear las actas y no reflejar mis reclamaciones.

Molestias en la vivienda                  
Provocar y/o no reparar ruidos provenientes de motores averiados o de otro origen.
Permitir llenar de contenedores, basura, escombros, malos olores, insectos y ratones el entorno de acceso a mi vivienda.
                                              
Daños económicos                           
Denuncias falsas y/o absurdas en ayuntamiento, juzgado y oficina de Protección de Datos, con la finalidad de provocarme gastos innecesarios con juicios, papeleo, etc.
Reclamaciones de miles de euros por asuntos irracionales e inventados.

Falsos testimonios y perjurios
Cuando yo he denunciado han cometido perjurio, han testificado en falso, han presentado documentos con datos cambiados u omitidos, etc. 


Esto es parte de lo que me ha sucedido a mí y también a otros propietarios desde el año 2012. Todo documentado y juntas grabadas en audio.
Si esto no es maltrato, acoso y violencia que me digan qué es.

Seguimos con las mismas prácticas y otras peores, por gente sin vergüenza ni escrúpulos, usurpadores de cargos y funciones, con la vista puesta en lo que todos sabemos.

La comunidad ilegal paralela se ha atrevido a denunciar a la presidenta legal, presentándose como la Comunidad de Propietarios oficial. Aún reconociendo que a esta presidenta  la tendríamos que haber denunciado por dejación de funciones como pedí en mis puntos del Orden del Día, que ni fueron incluidos en convocatoria ni debatidos en junta, lo que han hecho es totalmente improcedente y sin ninguna ética ni derecho.


Resultado:
Si una no hace NADA, los otros hacen TODO.

¿La penúltima? Una de las cabecillas de ese grupo que no me conoce personalmente y con la que nunca he tenido ningún trato ni conversación ha ido alardeando en varios whatsapps que nos había denunciado a tres, a la presidenta en funciones, a una persona mayor a quien un energúmeno de ese bando intentó darle una patada en la cabeza estando dentro de la piscina y a mí.

Este personajillo impresentable, que dice que viene a poner orden y paz en la comunidad denunciando a diestro y siniestro, procedimiento algo extraño y a la que voy a llamar por su antónimo “LA POBRE”, de espíritu y de inteligencia, creo es la que me ha denunciado a la Agencia de Protección de Datos por el contenido en mi blog. ¡Como ahí es gratis … y no tiene que ir con abogado y procurador..! Dicen que les redacta los escritos la ex mujer del ex administrador que las dirige, porque ellas analfabetas no son, aunque tienen similitudes con algunos personajes de La Conjura de los Necios, ahora eso sí, pretenden venir aquí a mandar y a disponer.

Esto lo contaré en la próxima entrada. Carta de la agencia y mi contestación.

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sábado, 30 de diciembre de 2017

ACACIAS IV – LLEGA EL ACTA ÚLTIMA JUNTA Y OTRAS EFEMÉRIDES O BARBAMÉRIDES.



Otra más que se suma a las ya vistas.
Acta de la junta celebrada el 18 noviembre 2017. Llega un mes después de haberse celebrado. (De aquella manera)

Lo previsto, lo sospechado, lo esperado y algún disparate más. Toda el acta relatando lo que dijeron unos y otros. Sin ninguna enjundia ni decisiones de lo importante. Vuelta a hablar como único tema el asunto de las goteras en el pasaje de entrada, algo que ya estaba debatido y decidido en la junta anterior. Marear la perdiz para que pase el tiempo. Refleja el acta que se pusieron 7 denuncias al administrador anterior. Que se sepa puso una y tres a unos vecinos por insultarla. . Lo sé porque a estos últimos me pusieron a mí como testigo sin pedirme permiso. Además de una mamarrachada de denuncia en la oficina del consumidor. Total: flatus vocis.


PRIMERO
Ni mención a ningún Punto del Orden del Día enviados por varios propietarios con anticipación suficiente, por email, por correo certificado o por burofax con acuse de recibo y certificación de texto, los míos incluidos. Tampoco en Ruegos y Preguntas. Nada. ¿Disculpa que dan? que no habían llegado a tiempo. Cuando se les rebate esto como falso, contestan que bueno, como ya habían redactado la convocatoria la dejaron así. Lo dejaron así en convocatoria y en junta. Con un par. Es la segunda vez que lo hacen.

SEGUNDO
Han enviado conjuntamente lista de los propietarios deudores. Hay 143 propiedades pendientes de satisfacer las cuotas de comunidad. Como hay 269 propiedades esto hace que esté en demora de cobro el 53,15 % de la cantidad que tendría que estar abonada.

En este listado vemos que han añadido un recargo del 15 %. Esto va contra estatutos. 


Artículo 9º - …La demora de TREINTA DÍAS en el plazo producirá, sin necesidad de requerimiento alguno, la obligación de satisfacer, como clausula penal, un VENTICINCO POR CIENTO (25.-%), de la cuota y además intereses de demora, todo ello con destino al “fondo de reserva y maniobra”…

Corresponde cargar un 25 %, no un 15%.
La disculpa es que esto se aprobó en junta anterior.


EN JUNTA NO SE PUEDE APROBAR NADA QUE VAYA CONTRA LA LPH O LOS ESTATUTOS. Los estatutos solo se pueden modificar por consenso, o sea votando TODOS los propietarios.

Eso de que aprobamos lo que nos da la gana en la junta porque si,  es un disparate y una trasgresión a la ley y a los estatutos.

TERCERO
La administración ha estado pasando al cobro en el mes de diciembre los recibos del primer semestre del año 2018. En el acta se dice que esto se aprueba por unanimidad.
Otro desatino, otro despropósito y desfachatez.

Estatutos: Artículo 9º - … El pago de las cuotas así establecidas, se efectuará por los copropietarios por SEMESTRES ANTICIPADOS, y dentro de los quince primeros días del semestre al que pertenece.

Repito: EN JUNTA NO SE PUEDE APROBAR NADA QUE VAYA CONTRA LA LPH O LOS ESTATUTOS. Los estatutos solo se pueden modificar por consenso, o sea votando TODOS los propietarios.

Los estatutos solo tienen 6 hojas por un lado, no creo que sea tan difícil leerlos. Unos por ignorancia y otros por presuntos intereses espurios así vamos


CUARTO
Y ahora lo más escandaloso.
En la segunda página del listado de los deudores en el puesto 14 empezando por abajo, aparece como deudora LA PRESIDENTA DE LA COMUNIDAD, si, han leído bien, la presidenta que está presidiendo la junta. La que firma el acta no ha pagado, debe dinero a la comunidad.¿Como se atreve a pedir a los demás que paguen adelantado?

A la que le dicen verbalmente y por escrito que se marche, que dimita y a lo que contesta que lo pensará.

****

¿Por qué no se ha denunciado a los morosos de cantidades importantes en su día?
¿Por qué se ha permitido realización de juntas falsas organizadas por el administrador despedido?
¿Por qué se ha llegado a esta fragmentación de la comunidad?
¿Y los mil disparates más que padecemos?

Repito lo que he dicho en otras entradas, presuntamente por desidia, por dejación de funciones, o por otros intereses que desconozco pero puedo sospechar.

La respuesta del pseudo administrador es que no se ha hecho nada porque las denuncias y los juicios son caros. LOS JUICIOS SON CAROS SI SE PIERDEN, SI SE GANAN SON GRATIS.

¿Y la ausencia absoluta de presencia, la falta de información, la no comunicación, la omisión total de explicaciones, el oscurantismo? ¿El no haber hecho reuniones explicativas a los propietarios buscando conciliación?

¿Quiénes son los responsables? ¿Por qué está todo frenado? ¿A quién beneficia?
Dicen que antes aquí no pasaba nada, todo iba bien. ¡Claro, mientras se robaba a saco y nadie decía nada, todo iba de maravilla!

La finalidad de esta junta farsa ha sido la de sacar dinero, no les interesa para nada que el edificio colapse sin luz o sin ascensores por falta de pago, no conviene salte a los medios, al ayuntamiento, al pueblo, etc. lo que pasa aquí, sobre todo si nos dedicamos a la política.

Estos puntos que he reseñado, y otros disparates más, todos son denunciables y hay un año para hacerlo.

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